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某大型民营企业90亿专项资金针对长三角地区地产前融项目投资要求[ 资金编号:ZJ270 ]

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投资方式: 债权投资 资金主体: 企业资金
资金主体所在地区: 全国 投资行业:
投资地区: 投资金额: 1亿-5亿元
资金成本: 风控要求: 担保
投资期限: 更新时间: 2022-01-21 14:43
项目交易流程

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前期费用:

无任何前期费用

投资要求概述:

该资金方为山东省某大型民营企业,针对地产前融项目,组织了几十亿的专项资金,要求如下:
    
     地产项目前融硬性条件:
     资金额度:90亿;
     地区要求:江浙沪区域:上海、南京、苏州、杭州、无锡、南通、徐州。
     资金成本:年化15%以内;
     项目要求:地块需从政府手中直接挂牌摘地的净地;性质为住宅,地块土地权无其他资方股东隐形债务等关联关系。地块位于核心城市的核心位置,去化预计乐观,商住比合理。
     抵押贷款额度:在地块成交价的50%。
     借款公司排名:要求克而瑞排名地产排名全国50强或当地前三,资产负债率合理,且由总公司提供担保。
    
     具体项目一事一议。

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