江苏省宜兴市某工业园项目3亿转让(适合仓储、物流等企业） [ 资产编号：ZC396 ]

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项目类型：	产权交易	所在地区：	江苏省无锡市城市介绍
资产交易主体：	企业
资产交易金额：	3亿元	资产估值：
意向投资方主体：	不限	添加时间：	2019-01-10

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考：2015年无锡市常住人口:637.26万人，GDP:5758亿元，人均GDP:90355元/人

项目交易流程: 第1步：与交易双方电话沟通

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与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务

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声明：项目图片部分来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请与本网联系删除。QQ号：2116005100

资产概述：

该项目位于江苏省宜兴市环保科技园区，临近104国道，离高速、高铁仅10分钟距离，离火车货运20分钟，离南京禄口机场约1小时车程。

     该项目占地面积为130亩，土地性质为工业用地。目前，已经建成了A、B两栋大楼及3大车间（车间共9万多平米）。

     A大楼建筑面积：29600平方米，共5层。
     一层：138m*39m，高10.5m，20吨行车梁；
     二层—五层：138m*39m，高4.5米。
     电力：变压2000KV
     设备：配有货梯四台；
     水、电、气等配备齐全；

     B大楼建筑面积：17580平方米，共5层。
     一层：84m*39m，高10.5m，20吨行车梁；
     二层—五层：84m*26m，高4.5米。
     设备：配备办公电梯1台和工作电梯四台
     水、电、气等配备齐全；
     配置：客梯、货梯、食堂、宿舍、客房、水、电、气、消防、卫生间、装修、中央空调、绿化、停车位、道路、大门、围墙、池塘等等，企业可以直接入驻。

     产证：4本土地证、6本房产证，另还有1万多平米没有房产证。两栋大楼房产证时间分别是2011年和2014年。

     该项目适合仓储、物流、加工、电子、办公、制造业、数据中心等。
     该项目现整体股权交易，价格3亿元。

     2019年1月10日沟通：
     1、地块性质可以改物流地块性质，政府已经答应；
     2、债权债务由业主方负责；
     3、资产、土地、建筑物在2家公司旗下，涉及到税费，含在3亿价格中。
     4、房产证上面写土地性质是工交仓储，不影响物流企业使用，项目方已经咨询过政府。